三林滨江37.4亿斩获5宗商住地块 打造前滩生态延伸区

中建三局联合湖北联投以37.4亿元竞得上海三林滨江5宗商住办地块，将建设洋房、高层及叠墅产品。该区域定位”高品质绿色生态居住区”，与前滩CBD形成功能互补，规划保留240公顷森林和450米生态绿廊，绿地率达65%，构建”森林中的城市”格局。

【三林滨江地块开发助力前滩大生态圈建设】

近日，中建三局旗下中建壹品商置与湖北联投联合体以37.4亿元成功获取三林滨江片区5宗优质地块的开发权。这批地块包含21-16、21-17、24-01、24-02、31-02等多个编号地块，其中24-01地块规划建设7层洋房和24层高层住宅，31-02地块则将开发叠墅和合院产品。

【生态优先打造森林城市新标杆】

三林滨江片区规划充分体现生态优先理念，保留并拓展约240公顷城市森林和450米宽的生态绿廊，整体绿地率高达百分之六十五。这种”森林中的城市”规划理念，与仅一路之隔的前滩商务区形成鲜明互补。从功能定位来看，该区域将构建”东区宜居社区+中区生态绿地+西区特色小镇”的空间格局，配套学校、医院等公共服务设施，实现生态、生活、生产功能的有机融合。

作为前滩大生态圈的重要组成部分，三林滨江的开发不仅完善了区域功能配比，更通过高标准的生态规划提升了整个滨江板块的居住价值。这种”商务区+生态居住区”的联动发展模式，或将成为超大城市滨水空间开发的新范式。